De stappen van een project

 Gedurende heel uw project staan de teams van Modulart voor u klaar om uw droom vorm te geven en te realiseren.

Voorontwerp

Zodra een van onze commerciële verantwoordelijken aan u werd toegewezen, beginnen we met het omschrijven van uw wensen. Daarna wordt uw bouwontwerp bestudeerd door ons studiebureau om zo goed mogelijk aan uw verwachtingen te voldoen. U kunt kiezen uit een ruime keuze aan modellen woningen, formaten, stijlen en prijzen.

Met behulp van de plannen van het terrein en de stedenbouwkundige voorschriften van de gemeente bepalen wij samen een voorontwerp dat voldoet aan uw wensen en uw budget. Na deze stap beschikt u over een plan, een prijs, een lastenboek en een ontwerp van het contract.

Aanvragen van de stedenbouwkundige vergunning bij de gemeente

Nadat wij uw akkoord hebben gekregen voor de start van het project vragen wij bij de gemeente de bouwvergunning aan. Indien het project strookt met de wensen van de gemeente, wordt het na een termijn van ongeveer 3 maanden goedgekeurd.

Er wordt meteen ook een bodemproef gedaan om samen met onze stabiliteitsingenieur te bepalen welk type fundering het meest geschikt is.

 Zodra uw bouwvergunning binnen is, leggen wij een planning vast en bepalen we de week van levering. De productie van uw huis kan beginnen.

Productie van muren, vloeren en plafonds

De eerste stap van de productie bestaat uit het produceren van de verschillende platen waarmee uw huis gebouwd zal worden: de buitenmuren, de gemene muren tussen twee modules, de vloeren en de plafonds.

Assemblage van de modules

Wanneer de verschillende onderdelen van een module geproduceerd zijn, kan deze geassembleerd worden: de muren worden dan onderling, aan de vloer en aan het plafond bevestigd. Na deze stap kan de binnenafwerking van het huis beginnen.

Realisatie van de afwerkingen en de inbouwuitrustingen

Alle afwerkingen worden op onze montagelijnen in de fabriek gerealiseerd, beschut tegen alle weersomstandigheden. Onze teams komen de vensters plaatsen, de vloerbekleding, de verwarming, alle loodgieterij en elektriciteit, ... Ook de uitrustingen, keukenmeubels en badkamer worden door ons geplaatst. Tegelijkertijd worden de funderingen op uw terrein uitgevoerd zodat uw woning kan geplaatst worden. De modules worden gecontroleerd en zijn daarna klaar om op het terrein geplaatst te worden.

Plaatsen van de woning

Deze stap is ongetwijfeld de snelste van het hele procedé vermits ze slechts enkele uren in beslag neemt (maximum een dag). De verschillende modules en het dak, die vanuit onze fabriek per vrachtwagen worden aangevoerd, worden met behulp van een kraan geplaatst. Uw huis is dan voor 95% afgewerkt.

Levering

Gedurende enkele dagen zorgen onze teams voor het plaatsen van de dakpannen, de laatste afwerkingen en enkel aansluitingen die voorafgaan aan de oplevering van het gebouw. U kunt nu uw intrek nemen in het huis. Wij overhandigen u de sleutels en u kunt uw spulletjes een plaatsje geven.